Страхование квартиры. Зачем нужно и что в себя включает?

Динамика рынка страхования недвижимости в текущем году упала с 13% до 1,5% по сравнению с прошлым. Это связано с неуверенностью людей в необходимости услуги, которую предлагают банки и сторонние компании при покупке жилья. В данной статье мы подробно рассмотрим все плюсы и минусы страхования квартиры, зачем оно нужно и что в себя включает.

От чего вы будете защищены?

От независящих от вас форс-мажоров. В договоре указываются конкретные ситуации, ущерб от которых будет покрыт вашей компанией:

  • возникновение пожаров;

  • повреждения квартиры, связанные с особенностями застройки (например, пошли трещины по стенам);

  • кража;

  • происшествия, возникшие из-за неисправного газового оборудования;

  • падение деревьев, столбов и других объектов на ваше жилище;

  • хулиганские или террористические действия со стороны третьих лиц;

  • природные катаклизмы. 

К сожалению, неудачный ремонт (даже по ошибке строительной бригады) не относится к страховым случаям. Важно ответственно подойти к выбору рабочих. К примеру, можно обратиться в специализированную компанию, которая будет контролировать работу на всех ее этапах.

Комплексный ремонт квартир под ключ
  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Можно ли указать другие риски?

Да. Вы можете выбрать любые пункты. Их нужно прописать и согласовать со страховщиками. Для вашего района актуальны частые полеты самолетов над домами? Застрахуйте дом от их падения. Финансово будут покрыты возможные повреждения от обломков.

Интересный факт! Существуют примеры, когда в договоре прописывают пункт «разрушения от обломков небесных тел». Речь идет о падениях метеоритов. С такой ситуацией сталкивались жители нескольких российских городов. Компании не препятствуют внесению таких положений в соглашение. Однако, это увеличивает размер ежегодных взносов.

Виды страхования

Главная деталь, которую необходимо учитывать, – вы выбираете один из двух «пакетов»:

  1. Классический. Стандартный шаблон, который включает в себя основные риски. В нем прописано, что и от чего конкретно вы защищаете. Плюс такого варианта: он уже учитывает горький опыт других собственников, основные положения внесены. Минусы: важные конкретно для вас аспекты могут быть упущены. И наоборот – вы платите за пункты и опасности, неактуальные для вас.

  2. Индивидуальный. Происходит оценка «на месте». Независимый эксперт приходит в ваш дом и оценивает рыночную стоимость имущества, которую вы указываете в договоре. Плюсы: вы сами решаете, за какие пункты платите. Минусы: платить, скорее всего, придется в несколько раз больше.

Что попадает под защиту?

Какие именно разрушенные объекты удастся финансово возместить? Представим, что вы подписали «индивидуальное» соглашение. Что вы могли туда внести? Разберем по пунктам:

  1. Несущие конструкции. 
    Непосредственно каркас недвижимости: стены, пол, потолок. Если застройка учитывает наличие балкона или лоджии, их повреждение также будет оплачено.

  2. Коммуникации и ремонт. Водопровод, системы отопления и газоснабжения, отделка помещения не останутся финансово непокрытыми.

  3. Личное имущество. Любые вещи, которые владелец посчитает на момент заключения договора ценными. Мебель, украшения, детали интерьера, дорогостоящие аксессуары и т.д.

  4. Ваш «вред» соседям. Например, затопление людей снизу, в котором виноваты жители вашей квартиры. Рекомендуем страховать гражданскую ответственность арендодателям.

В отдельных случаях указываются и иные предметы.

Выбираем компанию-страховщика

Хороший способ – притвориться абсолютным новичком. Сделайте вид, что столкнулись со страхованием впервые и задавайте много вопросов. Пусть сотрудник расскажет вам все о преимуществах и защите, которую вы получаете. Обратите внимание на следующие моменты:

  1. Известность на рынке. 
    Обращаясь к недавно зарегистрированным «игрокам», вы должны быть готовы к тому, что организация в скором времени перестанет рисковать. Возможно, мошенники. Или просто не выдержали конкурентной борьбы. Надежнее будет осуществить страхование квартиры в известной компании.

  2. Низкая цена – дорогие последствия. Если все же решились перестраховаться, не экономьте. Дешевый полис получит самые минимальные выплаты в случае какого-либо происшествия.

  3. Изучите шаблоны полисов в нескольких организациях. Где возникает меньше вопросов? Какой из них выглядит профессиональнее?

Занимательный факт! В случае инцидента, попадающего под пункты соглашения, не вмешивайтесь. Не пытайтесь починить, заменить, устранить последствия. Пример: по стене пошла трещина. Вы ее заделали. Результат: позднее вы не смогли доказать страховщику, что она здесь была. При возникновении спорных случаев лучше сразу позвонить в компанию и все уточнить.

Мы выяснили, зачем нужно страхование квартиры, и что оно в себя включает. Но один вопрос остался незакрытым.

Что делать, если вам не возмещают ущерб?

Вы требуете выплат в соответствии со всеми пунктами договора, а вам отказывают? Обратитесь в суд. Он встанет на вашу сторону, если все условия соблюдены. Однако, случай может оказаться не страховым. Придется ремонтировать квартиру за свой счет.

Обратите внимание! Бригады рабочих зачастую оценивают восстановление значительно дороже. В процессе работы возможна переплата (дополнительные материалы, сложности монтажа и т.д.). Вы защитите себя от незапланированных расходов, если обратитесь к услуге капитального ремонта в специализированную компанию. Как правило, в ее штате имеются не только мастера (электрики, плиточники, сантехники и другие). Архитекторы составят план, а менеджеры проследят за качеством работы и не допустят увеличения начальной цены.


Опубликовано: 20.11.2019 Автор:

ПозвонитьЗаказать обратный звонок

Задайте нам вопрос

WhatsAppVK

Введите свой телефон, и мы перезвоним вам

+7

Заказать звонок

Нажимая «Заказать звонок», вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Спасибо! Мы перезвоним вам в ближайшие часы