Страхование квартиры. Зачем нужно и что в себя включает?

Динамика рынка страхования недвижимости в текущем году упала с 13% до 1,5% по сравнению с прошлым. Это связано с неуверенностью людей в необходимости услуги, которую предлагают банки и сторонние компании при покупке жилья. В данной статье мы подробно рассмотрим все плюсы и минусы страхования квартиры, зачем оно нужно и что в себя включает.

От чего вы будете защищены?

От независящих от вас форс-мажоров. В договоре указываются конкретные ситуации, ущерб от которых будет покрыт вашей компанией:

• возникновение пожаров;

• повреждения квартиры, связанные с особенностями застройки (например, пошли трещины по стенам);

• кража;

• происшествия, возникшие из-за неисправного газового оборудования;

• падение деревьев, столбов и других объектов на ваше жилище;

• хулиганские или террористические действия со стороны третьих лиц;

• природные катаклизмы. 

К сожалению, неудачный ремонт (даже по ошибке строительной бригады) не относится к страховым случаям. Важно ответственно подойти к выбору рабочих. К примеру, можно обратиться в специализированную компанию, которая будет контролировать работу на всех ее этапах.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Можно ли указать другие риски?

Да. Вы можете выбрать любые пункты. Их нужно прописать и согласовать со страховщиками. Для вашего района актуальны частые полеты самолетов над домами? Застрахуйте дом от их падения. Финансово будут покрыты возможные повреждения от обломков.

Виды страхования

Главная деталь, которую необходимо учитывать, – вы выбираете один из двух «пакетов»:

1. Классический. Стандартный шаблон, который включает в себя основные риски. В нем прописано, что и от чего конкретно вы защищаете. Плюс такого варианта: он уже учитывает горький опыт других собственников, основные положения внесены. Минусы: важные конкретно для вас аспекты могут быть упущены. И наоборот – вы платите за пункты и опасности, неактуальные для вас.

2. Индивидуальный. Происходит оценка «на месте». Независимый эксперт приходит в ваш дом и оценивает рыночную стоимость имущества, которую вы указываете в договоре. Плюсы: вы сами решаете, за какие пункты платите. Минусы: платить, скорее всего, придется в несколько раз больше.

Что попадает под защиту?

Какие именно разрушенные объекты удастся финансово возместить? Представим, что вы подписали «индивидуальное» соглашение. Что вы могли туда внести? Разберем по пунктам:

1. Несущие конструкции. 
   Непосредственно каркас недвижимости: стены, пол, потолок. Если застройка учитывает наличие балкона или лоджии, их повреждение также будет оплачено.

2. Коммуникации и ремонт. Водопровод, системы отопления и газоснабжения, отделка помещения не останутся финансово непокрытыми.

3. Личное имущество. Любые вещи, которые владелец посчитает на момент заключения договора ценными. Мебель, украшения, детали интерьера, дорогостоящие аксессуары и т.д.

4. Ваш «вред» соседям. Например, затопление людей снизу, в котором виноваты жители вашей квартиры. Рекомендуем страховать гражданскую ответственность арендодателям.

В отдельных случаях указываются и иные предметы.

Выбираем компанию-страховщика

Хороший способ – притвориться абсолютным новичком. Сделайте вид, что столкнулись со страхованием впервые и задавайте много вопросов. Пусть сотрудник расскажет вам все о преимуществах и защите, которую вы получаете. Обратите внимание на следующие моменты:

1. Известность на рынке. 
   Обращаясь к недавно зарегистрированным «игрокам», вы должны быть готовы к тому, что организация в скором времени перестанет рисковать. Возможно, мошенники. Или просто не выдержали конкурентной борьбы. Надежнее будет осуществить страхование квартиры в известной компании.

2. Низкая цена – дорогие последствия. Если все же решились перестраховаться, не экономьте. Дешевый полис получит самые минимальные выплаты в случае какого-либо происшествия.

3. Изучите шаблоны полисов в нескольких организациях. Где возникает меньше вопросов? Какой из них выглядит профессиональнее?

Мы выяснили, зачем нужно страхование квартиры, и что оно в себя включает. Но один вопрос остался незакрытым.

Что делать, если вам не возмещают ущерб?

Вы требуете выплат в соответствии со всеми пунктами договора, а вам отказывают? Обратитесь в суд. Он встанет на вашу сторону, если все условия соблюдены. Однако, случай может оказаться не страховым. Придется ремонтировать квартиру за свой счет.