Особенности квартир в домах серии П-44 ТМ: плюсы, минусы, планировки, ремонт

При взгляде на спальные районы, заполненные домами серии П-44, можно было подумать, что это ближнее зарубежье. Слишком большим был контраст с типовым жильем времен застоя. Высотки в 17 этажей возвышались над однообразным массивом хрущевок и обычных панелек. Уже одна двухцветная облицовка плиткой фасадов чего стоила.

Жилищная серия П-44 оказалась настолько удачной, что впоследствии появилось несколько модификаций. В их числе – П-44 ТМ, или П-44 ТМ 25. Расскажем об этой серии с точки зрения перепланировки и особенностей ремонта.

Источник: domofoto.ru

Особенности П-44 ТМ

Главные отличия от «прародителя» серии:

  • большая этажность (до 25 этажей);

  • современная планировка квартир.

Перепланировка производилась без уменьшения или изменения общей площади апартаментов. Изменения коснулись в основном кухонь, где их площадь возросла до 9 кв.м с 7,5. Это для однокомнатных. В двухкомнатных площадь выросла до 16 кв. м, своеобразный рекорд, который до сих пор мало кто может повторить даже в самых последних планировках.

При этом трехкомнатные квартиры почти не изменились, площадь кухонь осталась на уровне 14 квадратов.

Важная информация! Компания «Сделано» как раз обладает специфическим опытом строительной перепланировки кухни серии П-44 ТМ. Наши специалисты предложат несколько интересных вариантов перепланировки, доступных каждому.

Продолжая разговор об особенностях, было достигнуто еще одно уникальное свойство серии П-44 ТМ. Стали проектироваться большие помещения, что увеличило площадь не только типовых помещений, но и появилась возможность обустраивать в мансардах четырехкомнатные апартаменты.

Важная информация! По проекту допускались жилые комнаты до 28 кв.м!

Расширение метража стало возможным из-за увеличения промежутка между несущими стенами (поперечными).

Комплексный ремонт квартир под ключ
  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Перепланировка в серии

В обновленных вариантах получались поистине гигантские квартиры:

  • 1-комнатная 54 кв. м.;

  • 2-комнатная 85—93 кв. м.;

  • 3-комнатная до 149 кв. м.

При этом апартаменты строились с двумя санузлами. Расположение квартир было не только линейным (по 4 на этаже), но поворотным и торцевым. В этом скрывалась как польза, так и вред, о чем поговорим в следующем разделе.

В двух последних конфигурациях были просторные лоджии 14—19 кв. м. Правда, их очертания часто оказывались изломанными. Что, в свою очередь, создавало простор для последующей перепланировки.

Остальные особенности серии остались теми же:

  • теплые стены;

  • подъезды с комнаткой для консьержа;

  • два лифта в шахтах;

  • технический этаж с чердаком;

  • шумоизоляция.

Поскольку в дальнейшем возникли модификации изначальной серии П-44, то дома стали возводить, комбинируя секции модификаций. Из-за этого получались очень причудливые этажи, на которых линейные квартиры соседствовали с торцевыми. П-44 ТМ не исключение. Вследствие нетипичной конфигурации некоторые квартиры стали нуждаться в перепланировке.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Характерные плюсы и недостатки серии

Положительные моменты мы уже упоминали выше. Недостатки вызваны конфигурацией помещений. На фоне огромных просторных квартир тут встречаются случаи, когда окна упираются в окна соседей. Или, например, «гуляет» пространство коридора. Лоджии и помещения с эркерами тоже далеки от совершенства. Все эти моменты нуждаются в профессиональной помощи строителей.

Компания «Сделано» не только обладает опытом ремонтов квартир П-44 ТМ, но дизайнер может заново перепланировать интерьер, приспособив его к комфортной жизни. Компания работает на договоре услуг, в котором прописывает все важные моменты:

  • ответственность сторон;

  • цена ремонта или перепланировки;

  • сроки (этапы работ);

  • конечный результат.

Готовый ремонт принимается по акту сдачи-приемки, а недоделки по вине строителей исправляются силами подрядчика, а не клиента.

Опубликовано: 11.03.2020 Автор:

ПозвонитьЗаказать обратный звонок

Задайте нам вопрос

WhatsAppVK

Введите свой телефон, и мы перезвоним вам

+7

Заказать звонок

Нажимая «Заказать звонок», вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Спасибо! Мы перезвоним вам в ближайшие часы