Особенности квартир в домах серии 1-515/5: плюсы, минусы, планировки, ремонт

Сегодня мы расскажем про чемпиона среди всех серий застраиваемых домов. Рекорд 1-515/5 устоял до сих пор.

Квартиры в «хрущевках» 1-515/5 самые близкие и знакомые для наших бригад. Не удивительно, потому что было возведено более 5 миллиардов квадратных метров.

Расскажем об истории строительства, плюсах и минусах, секретах ремонта таких помещений, обнаруженных нашими мастерами.

Где и когда началось строительство

Серия 1-515/5 устанавливается в Москве с 1957 года. Потом здания оценила вся страна. В 1973 возведение этих домов прекратилось.

В столице нет ни одного района, в котором бы не было построено домов этой серии. В области «хрущевки» ставились в Железнодорожном, Видном, Балашихе, Одинцово, Люберцах, Красногорске, Реутове, Солнечногорске, Мытищах, Долгопрудном.

Особенности квартир

Помимо того, что в свое время жилье в этих домах были мечтой многих семей, в них еще разработали очень разумные планировки.

Изолированные комнаты, позволяющие обособить личное пространство. Раздельные санузлы, которые при большой заселенности квартир были необходимым условием.

Толстые наружные панели (40 см), хорошо изолирующие помещения от уличных шумов и перепадов температур

Балконы на всех этажах, кроме первого.

Недостатков по современным требованиям тоже хватает:

• При расположении квартиры в торце стена в морозы промерзает. Для решения этой проблемы приходится их утеплять.

• Полы необходимо переделывать полностью.

• В квартирах на первых этажах наши мастера часто устанавливают мини-балкон в виде ящика для цветов или в качестве системы хранения.

• Инженерные коммуникации требуют полной замены.

• Маленькие площади кухни. В некоторых «однушках» зайти в помещение для приготовления пищи можно только из жилой комнаты.

Как из такой квартиры сделать современное жилье

Несмотря на устаревшие и проблемные конструкции из помещений в домах серии 1-515/5 можно устроить вполне удобное и современное жилье.

Толщина стен позволяет с минимальными затратами выполнить перепланировку по выбору заказчика. У нас большой опыт утверждения любых вариантов в надзорных о́рганах.

Чаще всего объединяют кухню с гостиной. Иногда мы выполняем прямой проход между местом приготовления пищи и столовой. Во-первых, уменьшается распространение запаха еды по квартире. Во-вторых, такой вариант гораздо бюджетнее.

Для дизайнера в серии 1-515/5 главная проблема – низкие потолки (2,48). Мы решаем этот вопрос тщательной обработкой перекрытий, так как навесные потолки еще больше уменьшают объем. Подбор дополнительных световых решений также помогает улучшить ситуацию.

Длинные темные коридоры тоже приходится обыгрывать отделкой и встраиванием светильников.

Но прежде чем заниматься планировкой, рассмотрим основные ошибки ремонта, с которыми сталкивались наши бригады.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Что приходится переделывать

Не в любом случае стоит использовать стандартные советы интернет. Для домов серии 1-515/5 многие из них выливаются в трудноустранимые ошибки.

Мы составили свой рейтинг нелепых решений:

• укладка полового покрытия на старые лаги;

• установка подвесных потолков;

• навешивание классических дверных полотен;

• отсутствие достаточного количества розеток;

• использование антресолей в качестве системы хранения.

В этом списке нет особенных решений, многое из него используется вполне успешно и сейчас. Но экономия на полах приведет к звуковому фиксированию каждого шага и запаху. Навесные потолки и антресоли создадут ощущение малогабаритного домика хоббитов. Распашные двери съедят и так небольшое пространство. А растянутые по всей квартире удлинители придадут жилью вид общежития.

И это малая часть ошибок, допускаемых при ремонте. Предусмотреть все, не имея достаточный опыт очень сложно. Ряд просчетов приходится исправлять потом путем дополнительных затрат денег и времени. Проще и бюджетнее заказать ко́мплексный ремонт в компании, которая имеет опыт работы с такими квартирами. Вы можете рассчитать затраты на нашем сайте по ссылке.

Компания «Сделано» предложит типовые варианты перепланировки, разработает альтернативу для вас, если имеющиеся не подойдут. Дизайнер порекомендует несколько модификаций отделки и обстановки. Во время авторского надзора проследит, чтобы результаты работ полностью соответствовали схемам и визуализации.

Согласитесь, очень удобно изучить представленные варианты, выбрать наиболее подходящий, утвердить планировку и отделочные материалы. А при следующей встрече получить ключи от готовой квартиры, сделанной по вашему вкусу и удовлетворяющей вашим запросам.