Вам предстоит ремонт. Хочется красиво, качественно, а еще не хочется переплачивать. Желание это понятное и осуществимое, но есть в ремонте коварные пункты, на которых экономить ни в коем случае нельзя. Почему нет и на чем же все-таки сэкономить можно? Специалисты компании «Сделано» выполнили сотни ремонтов, они точно знают, где можно «урезать осетра», а где экономия обернется боком.
На дизайн-проекте и смете
Дизайнерские бюро за свою работу берут деньги, и немаленькие (от 500 рублей за квадратный метр). По итогу они предоставляют дизайн-проект – папку с документацией, в которой будет наглядно показано, как же после ремонта будет выглядеть квартира.
Казалось бы, зачем нужен такой проект? Как ни странно, для экономии. Дело в двух принципиальных моментах:
-
Пока вы будете составлять проект, то не раз переругаетесь со всеми домашними. Кому-то будет хотеться плитку, а кому-то ламинат. Кто-то захочет комнату в светлых пастельных тонах, а кому-то по душе черные потолки. Если заранее не продумать все до мелочей – изменения будут вноситься прямо на бегу, во время ремонта. А это всегда дополнительная плата мастерам и закупка новых материалов.
-
На основании дизайн-проекта составляется детальная смета. В ней подсчитывается с точностью до сотни, сколько денег потребуется на ремонт той или иной комнаты. Не придется переплачивать лишнее и закупать неподходящие материалы – в хорошей смете будут указаны наименования всех нужных товаров.
А если очень хочется сэкономить, то можно сделать дизайн-проект самостоятельно. Это долгий и сложный процесс, который отнимет у вас не одну неделю уютных семейных вечеров, но в этом ничего невозможного нет.
Еще одна альтернатива – заказать комплексный ремонт. При этом проект и смету вам подготовят штатный сметчик и архитектор, останется только оплатить сумму и дожидаться окончания ремонта.
На рабочих
Скупой платит дважды. Если вы наймете мастеров с «золотыми руками» за низкую цену – будьте готовы платить временем и нервами. Такие Кулибины могут уходить в запой, делать работу откровенно плохо – и при этом вы ничем не защищены.
Такая же история с бригадами. Если вы работаете без договора – привлечь к ответственности строителей, которые залили во время ремонта соседей или сделали проем в несущей стене, не получится. В итоге вы потратитесь на оплату их работы, выплату штрафов и ремонта у соседей.
Не стоит забывать и о скрытых браках. Какой-то недочет в работе бригады можно заметить не сразу, а только через неделю или несколько месяцев. Если на свою работу мастера не дали письменной гарантии – опять придется переплачивать и исправлять все за свой счет.
Хороший вариант – искать мастеров, с которыми можно заключить договор и которые готовы дать гарантийные обязательства. В случае неприятностей у вас будет рычаг давления.
-
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. -
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта. -
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре. -
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Лучший вариант – заказывать комплексный ремонт. Контролировать ремонтников будет компания, она не допустит простоя или халтуры – ведь в течение двух лет после окончания работ вы будете иметь право предъявить претензии насчет качества, и тратиться на переделку будут уже они.
На окнах
Соблазнительно купить мега-дешевые стеклопакеты на летней распродаже (тем более два по цене одного). Но делать это не стоит.
Дело в том, что дешевые стеклопакеты часто бывают низкого качества. Сквозняки, большие теплопотери, незащищенность от уличного шума – плохое окно превратит вашу жизнь в ад (особенно если под окнами шумная магистраль).
К тому же возникнут дополнительные траты на обогрев помещений. В особо холодные дни придется ставить обогреватель, то есть тратиться на покупку прибора и повышенные платежки за электричество.
Утешать тут может одно: надежные стеклопакеты с качественной фурнитурой не придется менять годами (в то время как дешевые, скорее всего, придется заменить). То есть вы экономите не на «спринтерском забеге», а на «марафоне».
На радиаторах
Качественные радиаторы беспроблемно работают десятилетиями. Некачественные ломаются через несколько лет.
Важная информация! При выборе радиатора учитывайте напор воды. В доме, где давление в трубах высокое, некачественные радиаторы могут привести к затоплению комнат.
Учитывайте, что замена радиатора чревата новой разводкой труб и проводятся эти работы в первую очередь, до основного массива ремонтных работ.
На черновых работах
Логика проста – если отклеившиеся обои или поцарапавшуюся плитку можно легко заменить за один день, то кривые стены и проваливающийся пол по щелчку пальцев за вечер не исправить.
Не стоит экономить на материалах для черновых работ и придирчиво проверять, насколько хорошо справились с этим этапом рабочие. В противном случае все недостатки «вылезут» под финишным покрытием и ремонт станет еще более долгим и дорогим.
Важная информация! На выравнивании стен можно сэкономить, если поверхность имеет небольшое искривление – достаточно выбрать для отделки декоративную штукатурку или жидкие обои.
На инженерных коммуникациях
Это уже вопрос не красоты или выгоды. Нормально работающая проводка, водопровод, вентиляция и отопление – вопрос безопасности.
Плохое или неправильно установленное оборудование может в любой момент выйти из строя. И тогда повезет, если удастся обойтись «малой кровью» и просто провести дома уборку или легкий косметический ремонт.
Хуже ситуация, если вы затопите соседей или спровоцируете пожар. Работы с коммуникациями стоит доверить узким специалистам, и закупить лучшее оборудование. Тут такая же ситуация, что и с окнами, и с черновыми материалами – качественное оборудование будет служить годами, а вот дешевое и неподходящее придется часто ремонтировать, а это дополнительные траты.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
На гидро- и шумоизоляции
В противном случае придется насухо вытирать пол от любой пролитой капли воды и привыкать разговаривать шепотом – в современных домах (даже кирпичных) шум и вода легко приникают к соседям. В результате – скандалы и траты на ремонт.
Как понять, какие именно материалы использовать? Оптимальный вариант – проконсультироваться со строителями. Они смогут оценить «исходные данные» дома и подскажут, какой тип листовой шумоизоляции подойдет вашей квартире.
На кухне
Эта комната – зона повышенной температуры и влажности. Принципиально важно правильно выбрать материалы для покрытия и кухонную мебель.
Качественная фурнитура, износостойкий материал и крепкая столешница – залог долгого и приятного использования. Фасады со временем можно сменить, но сам «костяк» кухни будет служить долгие годы.
Не стоит забывать и об эргономике. Торопливость, непродуманность, погоня за дешевыми готовыми кухнями приведут к тому, что вам будет неудобно работать и через какое-то время снова грянет ремонт, а, значит, дополнительные траты.
На времени
Его придется потратить много. Составить проект, составить смету, найти исполнителей, закупить материалы, контролировать ход работ – на все это придется тратить время.
Если все делать торопливо, абы как, возникнут ошибки и критические недочеты, которые потом придется исправлять, тратя на это снова время и деньги, причем в больших количествах.
И здесь два варианта. Или смиритесь, что ремонт отнимет примерно полгода вашей вольной жизни, или обратитесь за комплексным ремонтом. Да, стоит он немало, но, с другой стороны, ваше время он спасет. Потребуется подписать договор, утвердить проект и оплатить его. Потом можно просто приехать и принять ремонт. А освободившееся время можно потратить на что-то более важное и нужное – на работу или общение с родственниками.
