Какие бывают льготы при покупке квартиры?

Приобретение новой жилплощади всегда вызывает массу положительных эмоций, радость и всплеск адреналина. Новые квадратные метры подразумевают открытие второго дыхания и возможностей. Но есть и другая сторона «медали»: оформление документов, сделки купли-продажи, нехватка средств. Многих покупателей волнует вопрос как можно сэкономить и какие бывают льготы при покупке квартиры.

При оформлении сделки покупатели недвижимости часто сталкиваются с тем, что продавец не хочет платить налог. По законодательству РФ, подоходный налог оплачивает то лицо, которое получает прибыль от сделки, т. е. продавец. Налог составляет 13% от стоимости жилья.

Покупатель же, наоборот, может вернуть некоторую сумму от приобретения имущества. Собрав все документы, собственнику необходимо подать их в налоговую инспекцию по месту регистрации.

В этой статье будут открыты основные вопросы по приобретению квадратных метров. Кто может рассчитывать на скидку и как ее получить.

Возврат налога

Возвратом налога может воспользоваться каждый покупатель при приобретении нового жилища. Не стоит забывать, что правильно заполненная декларация позволяет вернуть налог в 13% от суммы покупки. Так же предусмотрен возврат при оформлении ипотеки, до 3 млн рублей.

По закону, налоговый возврат может оформить каждый гражданин РФ один раз в жизни.

Важно! Вычет производится с суммы до 2 млн. руб. В случае, если стоимость жилплощади превышает указанную сумму, вычет производится до 2 млн.

Немаловажным фактором является предоставление всех необходимых документов:

• паспорта;

• идентификационного кода;

• справки о доходах;

• договора купли-продажи недвижимости;

• бумаг, подтверждающих собственность имущества;

• документов поручителя.

Важный документ при возврате — декларация 3-НДФЛ. При заполнении декларации не разрешается вносить пометки, исправления, необходимо руководствоваться примером за текущий год.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Кто имеет право на льготы?

Многие покупатели даже не догадываются о существовании государственных программ, которые позволяют сэкономить на приобретении недвижимости.

Право на льготы имеют такие категории населения:

1. Молодые семьи.

2. Военнослужащие.

3. Сельские работники.

4. Молодые ученые с научными званиями.

5. Многодетные семьи (трое и больше детей).

6. Работники системы образования.

7. Пенсионеры.

8. Участники боевых действий, семьи погибших.

Даже если вы числитесь в одной из категорий, получить скидку не так-то просто. Для этого нужно знать некоторые нюансы

Налоговый вычет — существенная экономия финансовых средств.

Молодая семья

Этот вид помощи создан для пар, у которых обоим молодоженам еще не исполнилось 35 лет. В таких случаях предоставляется субсидия 30%, если у них нет детей. Субсидия в размере 35% предоставляется тем парам, у которых есть ребенок.

Важно! У молодоженов не должно быть собственности, и они должны нуждаться в улучшенных условиях проживания.

Программы для пенсионеров

В зависимости от того, является ли пенсионер работающим или не работающим, предоставляются разные скидки. Если пенсионер работающий, то он платит 13% налога от общей суммы.

В том случае, если пенсионер не работающий, вычет суммы происходит за предыдущие три года. К основному пакету бумаг прилагается пенсионное удостоверение. Рассмотрение происходит три месяца, после чего на расчетный счет пенсионера перечисляются денежные средства.

Важно! Пенсионеру будет выгодно оформить сделку после года выхода на пенсию.

Выгодные предложения для учителей

Педагоги имеют право на налоговый вычет. Также государство предлагает бонусную программу для педагогов. Кто может воспользоваться предложением? Молодые учителя до 35 лет. Педагогический стаж должен быть больше 3-х лет. Также педагог должен работать в детском саду или школе.

Чтобы купить жилплощадь в кредит, учитель может воспользоваться минимальной процентной ставкой, которая составит 8,5%. Обратите внимание, ставка не зависит от срока и суммы кредита.

Итак, если педагог оформляет куплю-продажу по ипотеке, он может рассчитывать на скидку в 10%. Эту же сумму педагог внесет в виде первоначального взноса.

Важно! Бумаги подаются в отдел образования на рассмотрение специальной комиссией.

Статус многодетная мама

Для тех, у кого трое и больше детей предусмотрен закон «О государственной поддержке многодетных семей». Родители могут оформить ипотеку на 30 лет, без первоначального взноса. Также государство предлагаем помощь: компенсацию 75% ежемесячной оплаты.

Обратите внимание! Данная помощь возможна, если осуществляется покупка жилплощади по социальной норме.

Льготы для бюджетников

Для тех, кто работает в бюджетной сфере, предлагается воспользоваться специальным предложением, которое подразумевает предоставление субсидии в размере до 30% от цены. Также можно взять ссуду в банке с минимальным процентом. Ссуда выдается с условием ее погашения сроком до 10 лет.

Предоставленная возможность предлагается всем работникам бюджетной сферы. Для этого бюджетник должен доказать, что его семья нуждается в улучшенных условиях проживания.

Бумаги, необходимые для принятия участия в программе: паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, заявление, справка с места трудоустройства, свидетельство о браке, справка о первом участии в соответствующей программе, документ о не соответствующих жилищных условиях.

Важно! Бумаги подаются в отдел социальной помощи, городскую администрацию, после чего происходит рассмотрение вопроса на предоставление субсидии специальной комиссией.

Скидки для участников боевых действий

Участники боевых действий и семьи погибших военных, ветераны Отечественной войны, вдовы могут воспользоваться правом на бесплатную недвижимость. Суть вопроса в очередности и наличии свободной жилплощади в органах местного управления.

Обратите внимание! При оформлении бумаг на собственность не учитывается наличие дома или квартиры, финансовый достаток.

Как снизить затраты при приобретении жилья?

При оформлении купли-продажи необходимо изучить все категории населения, которым предоставляются скидки. Также нужно проанализировать, входите ли вы в одну из перечисленных категорий. Уточните у местных органов управления о наличии и возможности воспользоваться одной из существующих программ. Также не стоит бояться заполнять и подавать декларацию о возврате налогового возврата. На это имеет право каждый гражданин РФ.

Важно! Декларацию необходимо грамотно заполнить. Она распечатывается строго на одной странице листа, нельзя листы скреплять между собой степлером. При таких действиях придется переписывать декларацию.

Как сэкономить и получить квартиру с современным ремонтом?

Приобретение недвижимости подразумевает финансовые затраты. Как можно сэкономить и заехать в современные апартаменты? Какие бывают льготы при покупке квартиры?

Для того чтобы быть уверенным на 100% о «чистоте» жилья, подлинности документов, можно взять кредит в банке. Служба безопасности бесплатно проверит жилье и выдаст необходимые бумаги. Чем не экономия?

Порядочная экономия будет заметна в самостоятельном заполнении декларации. Скачайте необходимый перечень себе на компьютер. Дома, в спокойной обстановке, не спеша заполните бумаги.

Для того чтобы сэкономить на приобретении квадратных метров, рекомендуем не обращаться к риелторам, а найти подходящий вариант самостоятельно, поспрашивать у знакомых или соседей. Актуальностью пользуются квартиры без ремонтов, после пожаров, затопленные. Такие квадратные метры будут стоить намного дешевле, чем апартаменты с ремонтом (на 20%-30%). На сэкономленные от стоимости финансы вы сможете сделать качественный ремонт.

Преимущества сотрудничества с фирмой-подрядчиком

При купле жилплощади каждый хочет сразу же заехать в современное, с дизайнерским оформлением жилье? Как быстро и качественно сделать ремонт, без траты времени? Обратитесь в компанию, которая выполнит все виды работ под ключ.

Архитектор компании разработает проект, обозначит объем работ, перепланировку, выделит функциональные зоны. После согласования с владельцем, подписания договора с фирмой, рабочие приступают к ремонту. Выполнить весь фронт работ качественно, быстро и доступно сможет только фирма-подрядчик. Вам не нужно будет тратить время на покупку стройматериалов, размывать стены и клеить обои. С этим справятся профессионалы.

Сотрудничество с официальной фирмой принесет вам только преимущества:

1. Экономия времени, средств.

2. Уверенность в завтрашнем дне (если вы захотите продать жилье, перепланировка сделана законно).

3. Предоставление договора и заверенных документов.

4. Современное жилье вашей мечты, отремонтированное под запросы семьи.

Несколько месяцев и вы сможете заселиться в отремонтированную квартиру без нервов и дополнительных вложений.