Как выглядит дизайн-проект?

Как выглядит дизайн-проект? Так ли он нужен при ремонте новостройки или квартиры, купленной на вторичном рынке? Есть ли смысл экономить на услугах дизайнера? Все ответы в нашей статье.

Для чего нужен дизайн-проект?

Дизайн-проект — это детальный план действий для ремонтников и отделочников. Профессионалы без этого документа даже не возьмут объект в работу. А частные бригады с сомнительной репутацией получат возможность бесконечно увеличивать смету и отодвигать дату сдачи квартиры заказчику.

При отсутствии плана может оказаться, что шкаф закрывает розетки, кран не состыковывается с раковиной, обои на стене не так уж и эффектно смотрятся, настенная и напольная плитка не сочетаются между собой, а единственная предусмотренная люстра не освещает и половины комнаты. Эти недочеты можно исправить, но они будут появляться и нарастать, как снежный ком. Поговорка о том, что ремонт можно начать, но нельзя закончить, станет реальностью.

Как ведется работа над дизайн-проектом?

На первом этапе собственник квартиры совместно с дизайнером решает, в каком стиле оформлять квартиру, какие предпочесть цвета и отделочные материалы. Определяется количество спален, размер кухни, ее возможное совмещение с гостиной. Важно решить, выделять ли место под кладовые, гардеробную и т. д. Качественный дизайн-проект учитывает количество членов семьи, их рост, привычки. Если неверно размещены выключатели, розетки (без учета роста человека), на стенах появятся жирные, некрасивые пятна.

Далее проводятся замеры квартиры, существующих комнат и вспомогательных помещений. Учитывается размещение окон, дверных проемов, инженерных коммуникаций. На основании полученных данных формируются планировочные решения. Их может быть несколько. На каждом распределяются зоны: рабочие и отдыха. Обязательно обозначается, где и какая мебель будет стоять.

На следующем этапе рассчитывается стоимость обоев, клея, ламината, линолеума, мебели. Важно исходить из того, какие материалы будут использоваться реально. Например, вы хотели дизайнерские обои, а на практике на стенах будут «под покраску» обои из соседнего магазина.

Какие планы и схемы должен получить заказчик от дизайнера?

Составляются планы, в соответствии с которыми и будет проводиться ремонт. Всего должно получиться 22 чертежа и ведомостей материалов. Если их просуммировать, заказчик должен получить от дизайнера:

• Обмерный план. На этом документе отмечаются все реальные размеры имеющихся помещений, точки ввода коммуникаций, оконные, дверные проемы, ниши, эркеры и т. д.

• Планы размещения внутренних перегородок. Этот этап важен при покупке как квартиры в новостройке, так и во вторичном жилье. Определяется, какие стены и перегородки остаются, а какие подлежат переносу, полному или частичному демонтажу.

• Схемы расстановки мебели и бытовой техники, унитазов и прочей сантехники, размещения розеток, светильников и выключателей. Это — разные документы. Важно, например, определить, можно ли будет открыть шкаф, если в комнате стоит еще и диван. Ничто не должно мешать перемещению людей.

• Планы полов и потолков.

• Схему размещения холодильников, плит, вытяжек и иной техники на кухне. Не должны возникать ситуации, когда розетка для духовки размещается в непосредственной близости от раковины или в зоне постоянной повышенной влажности.

• Планы раскладки плитки отдельно для кухни и санузлов.

• Схемы, в соответствии с которыми будет подключаться бытовая техника на кухне.

• Разверстку стен.

• Схемы размещения кондиционеров.

• Узлы отделочных элементов.

• Ведомости сантехники (унитазов, раковин, кранов), осветительных приборов, материалов для отделки, заполнения для дверных и оконных проемов. Клиент получает точную информацию о том, сколько и чего надлежит купить.

• Схемы подключения сантехники и размещения специальных конструкций при их наличии.

При разработке всех планов учитывается эргономика, рекомендованные и желаемые высоты размещения выключателей и светильников, их количество. Иначе впоследствии может оказаться, что собственник хочет рядом с диваном установить пару торшеров, но их некуда включать. Или в санузле не осталось места под раковину и к ней невозможно подвести канализационную трубу.

Что делать с полученными чертежами?

Заказчик проверяет все представленные планы и утверждает их или просит внести коррективы. Работа дизайнера на этом заканчивается. Далее клиент может обустраивать квартиру своей мечты самостоятельно, используя дизайн-проект в качестве основы, а может обратиться к профессионалам.

В первом случае ремонт рискует стать бесконечным. Придется разбираться в планах прокладки слаботочных и электрических сетей, ходить по магазинам в поисках смесителей конкретного типа и марки.

Во втором варианте достаточно передать рабочие чертежи и ведомости материалов бригадиру команды профессионалов. Вам не придется думать, где взять электрика и как правильно класть газобетонные блоки. Не придется решать проблемы со звукоизоляцией и беспокоиться о том, что может не хватить каких-то материалов. В итоге вы получаете квартиру, полностью подготовленную для комфортного проживания. И все это не только за фиксированные сроки и стоимость, но и с гарантией на ремонт.