Как спланировать ремонт в квартире?

Ремонт – вещь важная. На «авось» его отпускать нельзя, иначе маленькое приключение с переклейкой обоев вырастет в затяжной долгострой. А для этого нужно правильно спланировать весь процесс. Как? Сейчас расскажем.

Диагностика квартиры

Сначала нужно оценить, насколько ваше жилище «убито», и понять, что именно вам подойдет – простой косметический ремонт или капитальный.

Если вы хотите поставить перегородки (или снести их), заменить окна и двери, разобраться с сантехникой, да еще и электрика барахлит – полумерами не обойтись. Нужно еще учитывать состояние полов и стен. Ровные ли они, не потребуется ли дополнительно заливать стяжку или устанавливать шумоизоляционные элементы.

Отталкиваясь от того, что не так, вы и будете составлять дизайн-проект и, соответственно, смету. Если сомневаетесь в свое оценке – пригласите специалистов со стороны. Они прозвонят провода и вынесут вердикт относительно стен и пола. По результатам такой работы составляется официальный акт, на его основе вырабатываются рекомендации относительно улучшения состояния квартиры. Они то и становятся перечнем предстоящих мероприятий.

Дизайн-проект

Его разработка становится вторым, не менее важным моментом. Даже собственные примитивные эскизы помогают спланировать ход работы и даже отчасти избавиться от ненужных затрат и не перепутать порядок расстановки розеток, сетевых фильтров, выключателей или же сантехнического оборудования.

Комплексный ремонт квартир под ключ
  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Однако, чем более продуманными и содержательными будут подобные наброски, тем меньшее количество проблем выявится в ходе ремонта. Если такой документ будет изготовлен специалистом, то в нем будут наглядно продемонстрированы все ожидаемые преобразования и точно зафиксированы все параметры. Они помогут рассчитать затраты на закупку материалов, ведь даже косметический вариант ремонта обходится недешево.

Работа по оформлению дизайн-проекта проводится поэтапно. Первая ее фаза заключается в подготовке эскизного проекта. В этот период специалист посещает объект, выполняются замеры помещений, проводятся устные консультации и разрабатывается собственно эскизный проект. Перепланировка продумывается в нескольких вариантах с учетом расстановки мебели и предложений по стилистике оформления.

Итогом второй части работы над дизайн-проектом становятся планы помещений по окончании перепланировки, в которых указывается расположение стен и перегородок, размещение мебели, установка сантехники и положение инженерных коммуникаций. Там же должны содержаться схемы напольных покрытий и чертежи потолков.

Третьим этапом становится оформление рабочей документации. Кроме вышеназванных планов, разверток стен и изображения полов в разрезе, она предполагает наличие чертежей заказываемых изделий типа кухонного гарнитура, встраиваемой мебели и тому подобного. Там же должны быть представлены ведомости расходов на приобретение материалов и оборудования.

Выбор исполнителя

Поиск подрядчика, по сути, заключается в выборе между официальной организацией и вольными специалистами. Оба варианта имеют как свои положительные, так и отрицательные стороны.

В случае со строительной фирмой основой взаимоотношений становится договор подряда. В нем отображаются права сторон и их обязанности, прописываются условия выполнения работ и контроля их качества, оговаривается порядок финансирования и его сроки, а также гарантийные обязательства. Однако услуги такой организации будут стоить дороже, нежели обращение к частникам.

Что касается последних, то отношения с ними будут основываться сугубо на доверии. Да и финансовый выигрыш может оказаться минимальным, ведь хорошие специалисты отлично ориентируются в рыночных расценках и вряд ли запросят меньше за быстроту и качество выполнения своей работы. К тому же, можно нарваться на не самых честных исполнителей, которые будут постоянно увеличивать стоимость ремонта (куда-то пропадет мешок цемента, понадобится купить ещё плитки, потому что предыдущая разбилась и так далее, и тому подобное). Поэтому, если наняли бригаду – будьте готовы постоянно «подкидывать» деньги на всякую мелочевку.

Поэтому лучше доверять ремонт ответственной компании, которая устанавливает фиксированные цены и сроки. Особенно полезно заказывать комплексный ремонт. Именно такая услуга позволит вам забыть обо всех проблемах, связанных с ремонтом, а в результате получить усовершенствованное жилье, в котором вам захочется проводить любую свободную минуту!

Как правильно спланировать ремонт квартиры самостоятельно?

В принципе так же, как и не самостоятельно. Просто потратите вы на это в два раза больше времени, да и не факт, что сможете все сделать качественно и правильно.

Сначала прикиньте, что именно нужно в квартире ремонтировать. Настоятельно советуем самостоятельно с проводкой и сантехникой не разбираться (если только у вас нет специальных знаний) – это может навредить и вам, и вашему кошельку, и вашему дому.

Составьте дизайн-проект. Для этого нужно обмерить всю квартиру и сделать чертеж. Дальше нужно прикинуть, какую мебель вы хотите использовать, и ее габариты так же «вписать» в чертеж.

Важно! Сделать это можно как на бумаге, так и в специальных 3D программах. Настоятельно советуем прибегнуть именно ко второму способу – так вы наглядно увидите будущую квартиру и сможете оперативно поменять решение – выбрать другую мебель, цвет обоев или стиль комнат в целом.

На основе дизайн-проекта нужно составить смету. Составьте отдельную таблицу и запишите все, что потребуется для ремонта в каждой комнате – сколько нужно обоев, цемента, уголков, не забудьте указать и количество материала. Прикиньте, какие инструменты и для каких работ вам понадобятся. Какие-то из них (дрель, например) имеет смысл прикупить, а какие-то можно разово взять в аренду.

Дальше наступает этап закупки. Если ремонт вам нужен не «срочно-срочно», а через какое-то время, то регулярно просматривайте цены в строительных магазинах вашего города. Наверняка там часто проводятся акции и можно неплохо сэкономить на гипсокартоне, панелях ПВХ или краске.

Важно! Саму работу нужно начинать с самых дальних комнат и «двигаться» к двери. Когда планируете ремонт в самой комнате, всегда начинайте с самых «грязных» мероприятий и ремонтируйте по направлению сверху вниз – от потолка к полу.

Вот и все. План составлен, комната «для старта» выбрана. Обязательно прикиньте, какие работы и в какое время вы будете проводить. И подумайте еще раз – не проще ли сэкономить несколько месяцев (а если вы работаете – то и того больше) своей жизни и доверить все профессионалам, которые сделают комплексный ремонт быстро и качественно.

Опубликовано: 26.11.2019 Автор:

ПозвонитьЗаказать обратный звонок

Задайте нам вопрос

WhatsAppVK

Введите свой телефон, и мы перезвоним вам

+7

Заказать звонок

Нажимая «Заказать звонок», вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Спасибо! Мы перезвоним вам в ближайшие часы