Как сделать ремонт в квартире своими руками?

Купили жилье в новостройке или желаете обновить имеющееся? Отсутствие знаний о современных стройматериалах или ограниченный бюджет останавливают на пути к приобретению ценного опыта? Потратьте 10 минут на чтение последовательной инструкции и узнайте, как сделать ремонт в квартире своими руками быстро и недорого! Итак, приступим!

Подготовительный этап

Прежде чем доставать с антресолей старые валики и покупать краску, потратьте время на тактику и стратегию будущего испытания. Для начала определитесь с очередностью работ и составьте самодельную смету.

Косметика или полная реконструкция?

Чтобы ремонтные работы не превратился в утомительный «долгострой», необходимо подготовить пошаговый план. Реально оценивайте свои возможности, затевая капитальную реконструкцию. Обойтись без инструментов и профессиональных навыков, чтобы самостоятельно осуществить перепланировку, сменить окна, выровнять поверхности, изменить траекторию залегания коммуникаций и установить теплые полы будет трудно.

Если задача в том, чтобы добиться освежающего эффекта, при котором «вторичка» будет смотреться по-новому, достаточно соблюсти следующую последовательность работ:

демонтаж старых покрытий;
шпаклевка и грунтовка стен и потолка;
потолочная отделка с использованием краски или декоративной штукатурки;
поклейка обоями;
демонтаж старого напольного покрытия и укладка нового.

Освоить технику выполнения этих этапов нетрудно.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Сколько стоит ремонт?

Итоговая сумма зависит от:

региона места проживания (в крупных городах цены на строительные материалы ниже);
состояния помещения (новостройка или «вторичка»).

Преображение жилья с черновой отделкой обойдется дороже за счет проведения разводки электрического кабеля. У обновления вторичного помещения тоже есть свои минусы. Придется потратиться на демонтаж прежних покрытий.

Планируя ремонт в однокомнатном жилье метражом 35 м2, рассчитывайте в итоге выйти на сумму около 300 000 р. В эту стоимость укладывается общая цена строительных материалов без покупки новой бытовой техники и мебели. Процесс можно разбить на несколько стадий, постепенно делая его в разных помещениях и накапливая деньги на продолжение.

При этом морально приготовьтесь тратить время. Много времени, которое можно было бы вложить в подработку, общение с семьей и отдых. Если вы решили его сэкономить – рассмотрите другие варианты несамостоятельного ремонта.

Как составить поэтапный план работ?

Рационально составленный план будущих ремонтных работ и смета помогут спланировать по времени выполнение каждого этапа и сэкономить.

Обозначьте масштабы ремонта.
Рулеткой или нивелиром проведите необходимые измерения и зафиксируйте их, чтобы не возвращаться к этому повторно.
Создайте виртуальную модель помещения на бумаге или в компьютерной программе. Так вы спланируете расстановку мебели и увидите, как будут выглядеть ваши идеи.
Проведите мониторинг цен стройматериалов в офлайн или онлайн-магазинах вашего города, попутно выписывая позиции товаров с ценами.
Составьте смету с указанием всех материалов, расходов на вывоз мусора и доставку.
Необязательно закупать строительные материалы в одном месте. Покупайте крупными партиями, заранее просчитав нужное количество. Расходы на доставку составят от 2000 до 3000р. в зависимости от региона.
Не берите стройматериалы «впритык» и сохраняйте чеки. В крайнем случае излишки можно вернуть в магазин, а вот найти потом такие же недостающие обои, ламинат или плитку будет трудно.
Заранее продумайте, где будете проводить свободное время, особенно если не имеете альтернативных вариантов жилья. Ремонтные работы всегда сопровождаются неустроенным бытом и грязью, поэтому позаботьтесь о себе, а также мебели и технике, которую невозможно на время удалить из помещения. Все предметы лучше всего сдвинуть в центр комнат, накрыв плотной пленкой.
Ремонт выполняется сверху вниз, т.е. от потолка к полу. Если в качестве финишной отделки верхней поверхности выбран натяжной потолок, то его монтаж планируйте в последнюю очередь.
Начинать обновления удобнее всего с самого дальнего от выхода помещения. Так будет проще поддерживать чистоту.

Важно! Выгоднее всего приобретать строительные материалы зимой, поскольку летний период – это так называемый «горячий сезон». Закупая все необходимое в холодное время года, покупатели сэкономят до 50% стоимости товаров. Если нет возможности устроить в квартире «склад», покупайте заранее то, что будет стоить дороже всего.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Покупаем все необходимое

Это инструментарий и сами строительные материалы. И то, и другое можно найти в крупных маркетах (типа «Леруа Мерлен») или на строительных рынках.

Строительные материалы

При покупке ламината, паркета и плитки важно помнить несколько нюансов.

Во-первых, следуйте смете. Не покупайте «впритык» — всегда можно наткнуться на брак. Обои, краску и плитку берите из расчета: площадь помещения + 10% от количества сверху. Если материалы и останутся, то не выбрасывайте их. В случае каких-то неприятностей они помогут «замаскировать» проблему.

Во-вторых, помните – на рынках цена на материалы зачастую ниже, но в крупных супермаркетах проще с возвратом. Дорогие материалы лучше покупать у них.

В-третьих, помните народную мудрость про подготовку саней летом. Закупайтесь до начала ремонта или в интервалах между «обработками» комнат. Отслеживайте акции, и помните – зимой цены падают в среднем на 30%.

Инструменты

Ни один ремонт не обходится без электроинструментов и подручного инвентаря. Не стоит экономить на этой категории расходов. С хорошими инструментами работа будет продвигаться значительно быстрее. К тому же можно пользоваться ими в будущем. В зависимости от объема ремонтных работ потребуются:

перфоратор;
электродрель;
шуруповерт;
валики и кисти;
шпатель;
лобзик;
плиткорез;
ведра и лотки для разведения жидких составов;
пакеты для мусора;
перчатки.

На приобретение перечисленных предметов потребуется 35 000 р. Можно взять электроинструменты в аренду или занять у родственников/знакомых.

Ремонтируем квартиру

Итак, смета составлена, все закуплено, с очередностью действий вы определились. Какие тонкости нужно учитывать и какие ловушки вас поджидают на тернистом пути обновления квартиры?

Ремонт в ванной комнате/санузле

Ремонтировать санузел нужно с замены труб на металлопластиковые, если в помещении старая разводка. Производители предоставляют на них длительные гарантии, с ними проще работать (обрезка/монтаж) и устанавливать фитинги и краны.

Если не планируете изменять схему коммуникаций, измерьте старые с учетом кухни. Монтаж системы водоснабжения – серьезное мероприятие, поэтому, если у вас недостаточно опыта, пригласите мастера для установки сантехники. Одна услуга в среднем стоит от 1500 до 2000р.

Отложите примерно 30000р. на унитаз, новую ванну, раковину и смесители. Все зависит от персональных возможностей. Конечно, если вы выбираете импортную продукцию известных брендов, сумма будет расти. Вместе с покупкой труб сантехника будет стоить от 35000 руб. Если вам необходим водонагреватель, то о его покупке стоит подумать сейчас. С законченной финишной отделкой устанавливать бойлер, не повредив панели или плитку, будет сложно. По цене доступный вариант обойдется около 20 000 рублей. Если в квартире не заменены отопительные батареи и змеевик, то покупка и установка новых будет стоить 20000 руб.

Самое время выбрать отделочные материалы. До потолка выложить стены и пол плиткой – удовольствие не из дешевых. Экономнее ограничиться комбинированным вариантом, сочетая керамогранит с панелями или водоэмульсионной краской. Сам материал с монтажом будет стоить около 65 000р., если вы уверены, что можете ровно уложить плитку, рассчитывайте на сумму 35000 р. Еще понадобится купить дверь, светильники, настенный шкафчик с зеркалом и тумбу под раковину.

Ремонтируйте ванную комнату, соблюдая последовательность:

демонтаж старой плитки и краски;
бетонная стяжка пола (если поверхность неровная, в среднем на застывание уходит около 2-х недель);
штукатурка стен;
покраска стен или укладка плитки;
установка сантехники, систем отопления и водоснабжения;
монтаж потолка (если натяжной; если решили красить начинать нужно с него);
установка двери в ванную и светильников.

Чтобы обустроить черновой пол в ванной бетонной стяжкой, нужно приобрести 15 мешков цемента и еще 5 мешков саморастекающейся смеси для выравнивания. Это будет стоить примерно 4500 руб. Капитальная реконструкция санузла обойдется около 140000-145000 рублей.

Ремонтируем потолок

Выбор отделки потолочной поверхности зависит от бюджета семьи. Экономичный способ – это штукатурка или окрашивание водоэмульсионной краской, но будьте готовы потратить время на подготовку. Полностью снимите предыдущее покрытие, затем углубите швы на стыках плит шпателем, загрунтуйте, а затем покройте слоем шпаклевки. На просушку уйдет примерно 1-2 дня. На подготовленную поверхность нанесите финишное покрытие. Если решили красить, покупайте краску с запасом. Чтобы потолок выглядел идеально, потребуется нанести ее в 2 слоя. Со временем краска или штукатурка могут утратить свою привлекательность. Окрашивание по всей площади помещения обойдется в среднем около 5000 руб.

Широкой популярностью пользуются натяжные потолки. Строители и дизайнеры любят их использовать благодаря:

быстрому изготовлению и установке в течение 2 дней;
приемлемой цене за м2 (в среднем около 350р.);
привлекательности;
устойчивости на случай протечки у соседей.

Ремонтируем стены и пол

Стоимость выравнивания стен зависит от их состояния. Если погрешности незначительны, то можно ограничиться однослойным нанесением шпаклевки без использования грунтовки. В качестве декоративного фона чаще всего выбирают традиционные обои. Отдавайте предпочтение текстильным на флизелиновой основе (они скрывают неровности и не источают неприятного запаха). Для оклейки лучше выбирать метровые обои средней мягкости, на которых незаметны вмятины. Стоимость одного рулона начинается от 1000р. Для отделки потребуются:

обои (около 14 рулонов);
штукатурка;
шпаклевка;
клей.

Для коррекции уровня пола лучше всего использовать сухую стяжку. Идеальная ровность дополняется отсутствием необходимости длительного ожидания на застывание. Внешнее напольное покрытие также подбирайте исходя из финансовых возможностей. Сегодня самым практичным и долговечным считается ламинат. На всю площадь жилья он обойдется примерно в 25000 руб. Также потребуется приобрести звукоизолирующую подложку и порожки.

Реально ли сделать ремонт дома своими руками? Да. Обязательно ли он превратится в поле затяжных военных действий? Совсем необязательно. Главное – правильно подготовиться и закупить весь инструментарий и материалы. Потребуется ли вкладывать в него силы? Еще как! Пара пропущенных отпусков, потраченные выходные и долгие месяцы без вечернего отдыха у телевизора. Зато сэкономите и будете точно знать, качественный ли получился результат.