Как оборудовать энергосберегающее жилье

Изюминка энергосберегающего жилья заключается не столько в более рациональном использовании ресурсов, сколько в уменьшении зависимости микроклимата в помещении от текущих погодных условий. А это значит, что банальная замена ламп накаливания на LED и популярная рекомендация «Туши свет!» практически полностью лишены смысла без предварительного совершенствования квартиры.

Первые шаги к энергоэффективности

Наибольшие потери тепла приходятся на окна и наружные стены. Эти прописные истины подтверждает тепловизор, тесное знакомство с которым рекомендуется каждому, кто решил оборудовать энергосберегающее жилье. При обследовании квартиры с этим приборчиком становятся хорошо заметными теплопотери в области:

• стеклопакетов;

• оконных откосов;

• фасадной стены в целом;

• негерметичных швов в частности;

• входной двери.

Зимой на фоне сине-зеленых тонов в перечисленных зонах даже холодный пол и чуть более теплый потолок всегда смотрятся выигрышно. А жарким летним днем картина полностью противоположна. Это значит, что есть смысл серьезно призадуматься над устранением выявленных очагов потери тепла.

Окна

Если их замена была проведена недавно, то вполне вероятно, что набольшие теплопотери приходятся на оконные откосы. При плохом подгоне размеров окна к проему, образовавшиеся пустоты довольно часто обрабатываются лишь монтажной пеной, после чего столь слабенькая защита от холода лишь декорируется тонким слоем штукатурки и на том все. Подобное безобразие рекомендуется вскрыть и установить по ГОСТу — с использованием предварительно сжатой уплотнительной ленты, монтажной пены, влагоизоляционной и пароизоляционной лент.

Ну а если окна старенькие, то желательно их полностью заменить на современные модели. Причем предпочтение лучше отдать вариантам с термическим сопротивлением от R=0,9, толщиной алюминиевого профиля от 7 см и с заполненными аргоном энергосберегающими стеклопакетами. По желанию все это великолепие можно довесить энергосберегающим напылением или термопленкой.

Стены

Самый надежный вариант утепления фасадных стен снаружи — жесткая минвата толщиной от 10 см и плотностью свыше 120 кг/ куб.м, которую затем следует покрыть защитным слоем штукатурки. Естественно, использование аналогов допустимо, но следует понимать, что их эффективность будет ниже.

А вот с утеплением изнутри сложнее. Любая теплоизоляция в такой ситуации приводит к смещению точки росы внутрь помещения, что вместе с небольшим уменьшением теплопотерь приносит проблемы с сыростью и обожающими ее грибками. Но это вовсе не значит, что подобные варианты рассматривать не стоит. Просто решение таких задач невозможно представить в виде универсальной формулы, а потому лучше его доверять профессионалам.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Вентиляция

Это единственный пункт, который не зависит от результатов обследования при помощи тепловизора, но исходит из элементарной логики: если через неправильно установленные или старые окна в квартиру поступал свежий воздух, то после исправления этих ошибок понадобится озаботиться обеспечением его притока. И банальное открытие форточек плохой вариант, который приведет все к тому же неэффективному взаимодействию с окружающей средой (подача в помещение холодного воздуха зимой и горячего летом). Как и монтаж простых приточных клапанов.

А вот установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла позволит и духоту с сыростью не развести, и помещение проветривать без солидных дополнительных расходов на обогрев воздуха.

Входная дверь

Ее утепление можно сравнить с вишенкой на торте — эти работы скорее помогают закрепить результат утепления окон со стенами и организации правильной вентиляции. Пожалуй, именно с этим и связана распространенная ошибка, когда утепляется само дверное полотно и зона его примыкания к коробу, а вот о теплоизоляции между дверным проемом и коробом никто не вспоминает.

И в большинстве случаев абы как задутое монтажной пеной и прикрытое тонким слоем штукатурки пространство оказывается отменным обогревателем подъезда утекающим из квартиры теплом. А вот если исправить ситуацию, в прихожей станет значительно теплее.

Помогающие сэкономить «мелочи»

Когда основные работы по оборудованию энергосберегающего жилья остались позади, приходит пора замены ламп на более экономичные, установки отражающих тепло экранов за радиаторами, монтажа систем умного дома и подобных этому шагов. Теперь эти действия приводят к существенному снижению суммы платежей за коммунальные услуги, ведь на этом этапе расход энергии на обогрев или охлаждение жилья уже не перекрывает все остальные статьи и разглядеть на общем фоне экономию 5–10 кВт⋅ч, к примеру, стало гораздо легче.

Раскрыть же все преимущества постепенного превращения простой квартиры в энергосберегающую, поможет легкий косметический ремонт, во время которого желательно декорировать стены и потолки в светлые тона. Ну или не легкий и не косметический, а полноценный капитальный, позволяющий обойтись без длинного перечня предварительных работ по утеплению квартиры, ведь вместо этого можно просто обратиться к специалистам, делающим ремонт под ключ.

В этом случае понадобится лишь принять участие в разработке дизайна квартиры, озвучить свои пожелания касаемо применения энергосберегающих технологий и ознакомиться со сметой. После этого останется лишь выждать заранее оговоренный срок, получить весточку о готовности квартиры и вернуться в свое эффектное и экономное жилье.