Всем нравится жить в красивой квартире с качественной отделкой. Хотя, думая о необходимости проведения ремонтных работ в доме, хочется отложить начало этой «катастрофы» на более поздние сроки.
Как понять, что пора делать ремонт?
Рано или поздно наступает момент, когда становится ясно: ремонт уже просто «назрел». На это явно указывают:
-
посеревшие потолки;
-
потускневшая краска;
-
выцветшие запятнанные обои, потертые на углах;
-
потрескавшаяся плитка в санузле, потемневшие межплиточные швы;
-
трещины на раковине, подтеки на поверхности ванны, хронически протекающие трубы;
-
продуваемые окна, просевшие двери.
Чтобы не доводить свое жилище до такого состояния, нужно хотя бы примерно соблюдать межремонтные сроки.
Как часто нужно делать ремонт в квартире
Периодичность зависит от того, насколько серьезного вмешательства требует состояние квартиры. Не менее важны ваши запросы, предъявляемые к ее планировке и будущему облику.
-
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. -
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта. -
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре. -
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Существуют следующие виды ремонта:
-
косметический – его рекомендуется делать каждые 5 лет;
-
капитальный – к нему прибегают реже, примерно раз в 15 лет.
Косметический можно сделать самостоятельно, так как он призван просто освежить квартиру:
-
поменять обои;
-
обновить поверхность потолков путем окрашивания или установки натяжных полотнищ;
-
заменить дырявый линолеум, устранить скрип полов, укрепить расшатавшиеся дощечки ламината;
-
поменять сантехнику;
-
установить в нишах или углах встроенные шкафы.
Если состояние конструкций и систем дома требуют более серьезных изменений, лучше обратиться к профессионалам.
Капитальный ремонт
Он неизбежен, когда необходимо выполнить такие работы как:
-
устранение серьезных дефектов и выравнивание поверхностей стен и потолков с последующим устройством новых покрытий;
-
выравнивание основания пола, замена полового покрытия;
-
замена трубопроводов воды, отопления, канализации;
-
замена электропроводки;
-
установка новой сантехники;
-
замена окон, дверных полотен;
-
перепланировка (согласованная).
Выполнение этих операций требует профессиональных навыков и применения соответствующего инструмента. Для этого нанимают строительную бригаду либо обращаются в специализированную компанию.
Демонтаж старых коммуникаций, покрытий полов и стен, снос перегородок при перепланировке невозможны без шума и грязи. А работы растягиваются на несколько месяцев. Хозяевам квартиры лучше временно пожить в другом месте, предоставив строителям пустые помещения и полную свободу действий.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Кого лучше привлекать для выполнения ремонта
Если вы хотите обратиться к профессионалам, то сделать это можно тремя способами:
-
Найти бригаду ремонтников, которые «умеют всё» и за все берутся.
Не исключено, что вам повезет - все будет сделано действительно хорошо с соблюдением оговоренных сроков. Но работа такой бригады потребует вашего неустанного контроля, поездок по строительным рынкам и магазинам за необходимыми материалами. Каждую мелочь придется обсуждать отдельно, а стоимость ремонта будет неуклонно повышаться ввиду непредвиденных расходов. В худшем случае процесс может растянуться на неопределенный срок, а при некачественном выполнении претензии предъявлять будет некому.
-
Для выполнения каждого вида работ нанимать специализированную компанию – сантехникой занимается одна контора, электричеством – другая, окна меняет третья, а отделку производит четвертая. Работы выполнят профессионально. Вам предоставят гарантию, оговоренную в договоре. Но вот организовать непрерывный процесс скорее всего не удастся. Разные компании не станут согласовывать между собой графики работ. А поскольку некоторые операции нельзя выполнять одновременно, то образуются досадные простои.
-
Привлечь компанию, предлагающую услугу выполнения комплексного ремонта «под ключ».
Преимущества комплексного ремонта
Этот вариант требует вашего участия только на начальном этапе, когда происходит разработка проекта, составление сметы, утверждается график ремонта, оговариваются сроки внесения платежей.
У вас будет возможность пообщаться с архитектором, который учтет все ваши пожелания. Он поможет с выбором материалов и подбором цветовой гаммы будущего интерьера.
После этого, внеся первый платеж, вы можете «забыть» о проблемах и спокойно ждать торжественного момента, когда вас пригласят в готовую квартиру.
Надежная компания располагает материальными и человеческими ресурсами для выполнения любых строительных работ. Поэтому в графике ремонта точно не будет простоев.
Вы будете освобождены от таких забот как:
-
приобретение материалов, доставка их на объект;
-
уборка мусора, его вывоз;
-
согласование сроков проведения работ разными бригадами специалистов;
-
технический надзор за качеством выполнения каждого этапа.
Все это будет сделано силами привлеченной организации.
По окончании ремонта вы получите гарантию на выполненные работы. Если обнаружатся какие-либо дефекты или возникнут другие претензии с вашей стороны, все замечания будут обязательно устранены.
Ремонт – больной вопрос для большей части россиян. Чтобы не усложнять себе жизнь, регулярно (минимум раз в 5 лет) делайте легкий косметический ремонт, а капитальные изменения доверяйте профессионалам – как минимум, за ними не придется все переделывать или судиться за возврат задатка
