Делать ли ремонт квартиры зимой

Ремонт – дело хлопотное, затратное, а также требующее времени. Поэтому решиться на него всегда трудно. А еще труднее определить дату его начала.

Когда лучше делать ремонт? В какое время года? Стоит ли планировать его на зимнее время? И если да, то почему?

Для того чтобы получить ответы на эти вопросы, обратимся к экспертам компании «Сделано». Поскольку она давно известна на рынке ремонтных услуг, опыт производства работ в различное время года здесь весьма разнообразен.

Что скажут эксперты по этому поводу?

Преимущества зимнего ремонта

Ремонтировать приходится не только старые квартиры, но и новостройки. Условия и перечень работ в них несколько отличаются.

Если в новостройке подключено отопление, температура в квартире держится на уровне +15 градусов, работы можно производить в полном объеме:

• устройство стяжки пола;

• оштукатуривание стен и потолков;

• плиточные работы;

• чистовая отделка.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Во вторичном фонде отопление есть всегда, поэтому можно спокойно работать в любое время года.

Исходя из практики компании «Сделано», в обоих случаях преимущества зимнего ремонта примерно одинаковы:

• Зима создает идеальные условия для диагностики таких проблем как: промерзание углов, определение мест скопления влаги, продувание окон. Использование тепловизорной съемки поможет выявить все сомнительные места до начала ремонта. Летом все это обнаружить гораздо сложнее.

• Зимой загрузка ремонтных компаний падает, поэтому они часто идут на снижение цен. Экономия может составить 15—20%.

• Даже у наших бригад зимой случаются простои, поэтому услуги отличных специалистов будут стоить меньше.

• Снижаются цены на строительные материалы – многие супермаркеты проводят распродажи прошлогодних коллекций. К концу весны особенно заметно дорожают дорогие отделочные материалы – напольные покрытия, плитка, сантехника.

• Ассортимент товаров для ремонта в холодное время тоже шире, поскольку их не так активно раскупают, как летом.

• В этот период часто действуют скидки на установку окон и кондиционеров. Иногда они составляют до 50% от обычной стоимости услуги.

Недостатки зимнего ремонта

Нам встречались случаи, когда новые дома плохо отапливались, температура в квартирах была слишком низкой для проведения многих работ. Обычно довольно холодно на тех объектах, которые еще не полностью заселены, а также в квартирах со свободной планировкой.

Большими недостатками являются:

• При слабом или отсутствующем отоплении можно выполнять только такие работы, как уборка строительного мусора, снос ненужных перегородок. Технологии выполнения «мокрых» работ, таких как устройство стяжки пола, оштукатуривание, окраска, поклейка обоев, требуют определенного температурного режима.

• Выполнение работ при низких температурах и высокой влажности чревато нарушением режима просыхания материалов. А использование тепловых пушек может привести к слишком быстрой просушке, что ведет к образованию трещин, отслоению штукатурки, короблению некоторых материалов.

• Использование специальных материалов и технологий, позволяющих работать при низкой температуре, ведет к удорожанию ремонта.

В старом фонде недостатки такие:

• Могут возникнуть проблемы с заменой труб и радиаторов отопления, поскольку для этого требуется отключение стояков отопления. Это невозможно без согласования с управляющей компанией, а также может вызвать недовольство соседей.

Поэтому, планируя ремонт на зиму, нужно рассчитать, чтобы его окончание пришлось на конец отопительного сезона. Тогда можно будет поменять радиаторы после отключения отопления.

• Если ремонт проводится без выселения, то есть в присутствии жильцов, это его затрудняет, а сроки удлиняются.

Хорошо, если хозяева квартиры на время ремонта могут позволить себе съемное жилье или пожить у родственников. С этой точки зрения, летом проще – семья может выехать на дачу и спокойно дождаться окончания работ.

• Окна можно менять только при температуре не ниже – 20 градусов. Если установка проводится в сильный мороз, происходит выхолаживание всей квартиры, а также повышается вероятность возникновения дефектов оконных блоков и утеплителя.

Общие рекомендации

Компания «Сделано» гарантирует, что привлекая ее к производству ремонта, о времени года можно не беспокоиться. Профессионализм наших строителей позволяет вести работы в любых условиях.

В общем плане мы можем дать следующие рекомендации:

• В любых домах с работающим отоплением практически нет препятствий для выполнения ремонта в холодный период.

• Для новостроек есть некоторое ограничение – отделку лучше проводить по окончании первого отопительного сезона, поскольку в это время все конструкции дома дают максимальную усадку. После этого вероятность появления трещин и смещения конструкций снижается в разы.

• Приобретайте материалы в надежных компаниях. Некоторые из них нельзя подвергать замерзанию, это приводит к потере их свойств и качества. Поэтому нужно найти продавца с хорошей репутацией, имеющего склады с правильным температурным режимом.

• При нанесении штукатурки, шпаклевки, укладке стяжки температура основания должна составлять не менее +5 градусов.

• Во время отопительного сезона влажность воздуха в квартире достигает минимальных значений. Ее желательная величина – 55%. Поэтому следите, чтобы все сохнущие поверхности либо были накрыты пленкой, либо регулярно увлажнялись. Нарушение режима просушки отрицательно скажется на результате ремонта.

Планируя сроки начала и окончания ремонта, ориентируйтесь на собственные соображения, возможности и условия. Делать ремонт можно круглый год. Главное – хороший подрядчик и ваше конструктивное взаимодействие с ним.