Черновой ремонт: что это такое?

Полноценный капитальный ремонт состоит из нескольких этапов. Первый и самый важный – подготовительный, он же черновой. Что в него входит, как правильно выполнить все этапы и на чем можно сэкономить? Выясним.

Что такое черновой ремонт и что в него входит?

Что такое черновой ремонт? Это комплекс подготовительных мероприятий всех рабочих поверхностей, включающий их зачистку и выравнивание. От него зависит безупречность чистовой отделки. Процесс также может дополнять замена электропроводки, водопроводных и отопительных коммуникаций. Что же входит в традиционный черновой ремонт?

Стяжка пола

При строительстве бетонные плиты укладываются более ровной стороной вниз (т.е. на потолок соседнего нижнего помещения). Значительный перепад высоты на стыках с «наружной» стороны требует выравнивания. Сам процесс выравнивания и называется стяжкой.

Выбор стяжки индивидуален для разных комнат. Чаще выбирают выравнивание с использованием бетонного или цементного раствора. После полного высыхания на основание наносят смесь, состоящую из разноразмерных фракций наполнителя.

Выравнивание потолка

Проводится, если потолок будут красить или оклеивать обоями. Навесные или натяжные потолки такого подхода не требуют, но их монтаж обходится куда дороже, чем выравнивание с покраской. Как именно выравнивается потолок? С помощью грунтовки и штукатурки. Работа считается не очень сложной, но требует кропотливости и некоторого перфекционизма.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Работа с электрикой и трубами

Именно на черновом этапе ремонта делают разводку электрики, монтируют подрозетники, меняют радиаторы и сантехнические трубы.

Выравнивание стен

Проходит по той же схеме, что и выравнивание потолка. Чаще всего выбирают оштукатуривание по маякам и монтаж гипсокартонных панелей.

Вывоз мусора

Да-да, это тоже этап чернового ремонта. Дело в том, что нельзя выбрасывать строительный мусор в те же контейнеры, что и бытовой. Вывоз старых панелей и оборванных обоев нужно организовывать самостоятельно. Например, нанять для этого специализированную компанию.

Важно! Ситуация с мусором у жильцов новостроек «попроще» – как правило, после сдачи дома в эксплуатацию строительный мусор в первый год вывозит застройщик.

На чем можно сэкономить?

Черновые работы – затратный процесс. Уменьшить расходы поможет:

1. Покупка стройматериалов с запасом: минимизирует траты на доставку).

2. Отделка зимой. Летом спрос на услуги отделочников и строительные материалы возрастает, что увеличивает общую стоимость выполнения работ.

3. Самостоятельное выполнение части работ, но приготовьтесь потратить личное время и силы.

На чем нельзя экономить?

Нежелательно закупать дешевые отделочные материалы и не соблюдать последовательность стадий черновых работ. Желание сэкономить время и деньги таким образом приведет к порче финишной отделки.

Еще не стоит экономить на себе. Да, все работы можно попробовать сделать самостоятельно. Но стоит ли оно того? Придется потратиться не только на материалы, но и на инструменты, которые в дальнейшем в хозяйстве могут и не пригодиться. К тому же, возникает вопрос – а получится ли самостоятельно правильно выполнить все этапы ремонта? Выравнивание пола и стен – важная и сложная задача. Любая ошибка приведет к тому, что обои будут отставать от стен, а ламинат – скрипеть. К тому же, это времязатраты.

Проще обратиться в компанию, которая оказывает услуги комплексного ремонта, а освободившееся время потратить на работу или общение с родными.

А что потом?

После этапа чернового ремонта наступает этап чистовой отделки. Монтируются напольные и настенные покрытия, «украшается» потолок, устанавливаются новые межкомнатные двери. «Законные места» занимает сантехника и электроника. После этого уже можно расставлять мебель и жить.

Вывод

Черновые работы обязательны для качественного и долговечного ремонта. Экономьте разумно и пользуйтесь услугами специалистов, которые делают комплексный ремонт. Не даром в народе говорят «скупой платит дважды».