Какой бы ремонт вы не делали – косметический или капитальный, всегда можно допустить ошибку. Неверный расчет, маленькая ошибка – и вот уже приходится заново клеить обои и менять плитку. Как этого избежать? Учитывать печальный опыт «товарищей по несчастью»! Сегодня рассмотрим ТОП-5 частых ошибок при самостоятельном ремонте и как их избежать.
Ошибка 1. Отсутствие плана действий
Как говорят бывалые люди: ремонт легко начать, но трудно закончить. Почему? Потому что нет плана. Без него затея обновить что-то в жилище превратится в стихийное неуправляемое действо, подобное бурному потоку.
Решение — продумать ремонт от и до, зачем его делать, что ожидается на выходе, какие будут потрачены средства, определяются примерные сроки. Неплохо расчертить изменения на бумаге и проговорить с теми, кто будет помогать.
Ошибка 2. Закупка материалов по скидкам
Всем знакомо желание сэкономить, особенно на материалах. При самостоятельном ремонте это желание может нешуточно навредить. Невозможно закупить все необходимые материалы по низким ценам (на скидках, акциях, распродажах). Поэтому, выиграв в одном, неопытный человек проиграет в другом.
Важно! В ожидании скидок будут сорваны сроки, а при самостоятельном ремонте время всегда играет против. Решение — разложить план действий на этапы и закупать необходимое по каждому этапу. Этапом лучше считать процесс, который можно начать и закончить в конкретные сроки. Например, покраска стен, поклейка обоев, замена полов, сантехники и т.д.
Ошибка 3.Переоценка возможностей
То, что отличает дилетанта от профессионала — это неумение просчитать ситуацию. Энтузиазм сам по себе неплох. Однако здесь лучше три раза проверить, а один раз отрезать. Лучше задать простые вопросы:
-
Хватит ли желания закончить начатое?
-
Достаточно ли будет времени?
-
Если что-то пойдет неправильно, есть ли готовность решать проблемы?
Поклеить обои, покрасить - дело нехитрое.
-
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. -
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта. -
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре. -
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Но каждый вряд ли сможет:
-
сделать стяжку пола;
-
выровнять, отштукатурить стены;
-
заменить сантехнику;
-
сделать разводку по электричеству;
-
изолировать пол в ванной;
-
положить плитку.
Решение — если нет уверенности, то лучше не начинать.
Ошибка 4. Непонимание сложности
Сами по себе процедуры кажутся незатейливыми. Разве сложно подготовить поверхности под покраску, снять люстру, розетки? Сложность заключается в сопутствующих операциях. Снять покрытие пола просто, но потом его надо подготовить под новое покрытие.
Для этого нужно разбираться в рабочих процессах, какой материал выбрать и почему, как изолировать, установить и зафиксировать новое покрытие. А если в планах сделать теплые полы, то, как расположить нагревающий элемент, чтобы не греть место впустую под шкафом или холодильником?
Решение — попросить консультацию строителя, который разбирается в сложном процессе. Его советы уберегут от непростительных ошибок и переделок.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Ошибка 5. Неправильные работы
Незнание технологий, законов - эта ошибка свойственна тем людям, кто привык полагаться на эмоции. К примеру, объединение лоджии с кухней — одна из популярных переделок в прошлом. Идея сделать общий пол с балконом кажется обоснованной, логичной. Если балкон застеклен и утеплен, то, как думает неопытный хозяин, достаточно убрать балконную дверь, расширить проем (сделать арку) и вуаля! Кухня или гостиная получит дополнительную площадь.
Но мало кто думает о такой вещи, как действующее жилищное законодательство. По закону объединение кухни или комнаты с лоджией запрещено с 2012 года. Главная причина — увеличивается нагрузка на отопление, что создает угрозу аварии для многоквартирного дома.
Решение — перед «эпохальными» переделками проконсультироваться у юристов насчет законности такого изменения.
Альтернатива ошибкам
Давайте сравним, от каких ошибок избавляется собственник жилья, если он вместо самостоятельного ремонта нанимает строительную компанию.
Важно! Мы не ставим целью кого-то переубедить, а просто сравниваем возможности. Итак, найдена компания-подрядчик, которая предложила цену за квадратный метр. Эта цена устроила владельца квартиры, и он соглашается начать работы.
От каких ошибок он страхуется таким образом:
-
Перед работами разрабатывается проект, который отображает пожелания заказчика. Он создается архитектором, поэтому учитывает не только изменения, но и требования законодательства.
-
Закупка материалов не волнует собственника, поскольку включена в стоимость квадратного метра, оговоренную с компанией.
-
Риски за неисполнение договора возлагаются на плечи исполнителя, то есть подрядчика.
-
Детали операций по ремонту остаются вне поля зрения заказчика. Его не интересует, как компания-подрядчик выполняет те или иные процедуры. Заказчик хочет видеть конечный результат труда строителей.
Важно! Желательно, чтобы ответственные процедуры заказчик контролировал лично. Например, укладку гидроизоляции, замену сантехники, труб, электросети, газовой плиты и пр.
Строители связаны условиями договора, поэтому стараются следовать обязательствам. Если заказчик увидит нарушения процедур со стороны строительной бригады, то вправе сообщить об этом руководству компании.
Итак, человек избавляется от общих ошибок при самостоятельном ремонте, когда сотрудничает с профессиональными строителями. Возникает вопрос: почему же многие продолжают сами делать ремонты? Видимо, им кажется, что так они экономят средства, сделают качественнее и так, как они это видят.
Факт! Переделки и брак, допущенный по незнанию, выводят конечную стоимость самостоятельного ремонта иногда в более высокие затраты, чем цена стороннего подрядчика.
В заключение отметим, что самостоятельно лучше делать простые виды ремонта, не связанные с изменением конфигурации помещения. Например, окраску стен, замену розеток, шумоизоляцию труб. В сложных работах без сторонней помощи профессионалов не обойтись, таковы реалии.
